婚后共同购买的房子如何分割
1. 房产登记情况 ：
如果房产登记在双方名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时应平均分割。
如果房产登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时也共同出资，该房屋可能仍被视为夫妻共同财产。
如果房产登记在一方名下，且配偶方无证据证明共同出资，该房屋可能被视为该方的个人财产，剩余未归还的贷款也视为个人债务。
2. 分割方式 ：
原则上，房产可以平均分割。
也可以考虑按照购房时的房价扣除夫妻婚前财产的部分后，剩余财产平均分割。
双方可以协商分割，协商不成时可请求法院判决。
若双方都主张房屋所有权并同意竞价取得，房屋可归出价高的一方。
3. 法律依据 ：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条和第七十九条提供了具体的法律依据。
4. 其他考虑因素 ：
婚姻关系存续时间、双方出资比例、共同还贷情况、是否存在子女等因素都可能影响房产的分割。
对于存在当事人出资数额比例悬殊、婚后确未共同生活或婚姻关系存续期间较短等情形，法院在分割时也可能考虑这些因素。
请根据您的具体情况，考虑以上原则进行房产分割。
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