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70年产权到期后房子应该怎么办

70年产权到期后房子应该怎么办

根据中国现行的法律规定,住宅建设用地使用权期限届满后,原则上是自动续期。具体处理方式如下:

1. 自动续期 :住宅建设用地使用权期限届满后,原则上是自动续期,不需要房屋所有者主动申请。续期费用的缴纳或减免,依照法律、行政法规的规定办理。

2. 申请续期 :如果土地没有特殊变动,房屋所有者可以联名向当地国土资源管理部门提出续期申请,并可能需要补交土地出让金。续期的土地出让金通常低于同类土地出让金的价格。

3. 特殊情况 :如果因为某些原因,如城市规划需要或公共利益需要,国家可能要求收回土地,此时会对房屋所有者给予相应的经济补偿。

4. 无法续期 :如果房屋所有者未申请续期或无力缴纳续期费用,国家有权无偿收回土地使用权及地上房产。

请注意,以上信息基于现有的法律框架,具体实施可能因地区和时间的不同而有所变化。建议房屋所有者关注当地政府的最新政策和公告,以获得最准确的信息和指导

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